遀著全世界推動觀光產業，我國也掀起休閒旅遊之熱潮，宜蘭地區民宿為具有發展潛能，國人旅遊投住民宿趨勢有提高之現象，自2006年國道五號高速公路正式通車以來，觀光人潮也帶進宜蘭各地遊憩，宜蘭民宿產業者如雨後春筍般地增加，而面對如此激烈之競爭環境，業者如何提高經營績效為其重要議題。
本研究首先透過文獻探討，並以交通部觀光局所提供旅宿網之統計資料，以及應用二階段資料包絡分析法(The Two-Stage DEA)之效率分析及差額變數分析，以探討宜蘭縣各鄉(鎮、市)民宿經營績效之影響因素，研究民宿產業間比較情形、經營績效及其競爭優勢等，並針對宜蘭縣民宿經營之影響的因素進行總結： (一)以效率分析得知規模效率因整體效率之影響呈現下降趨勢。(二)以差額變數分析供各DMU之效率值小於1之參考方向與改進幅度。(三)影響宜蘭地區民宿經營績效重要因素為平均房價。另以第二階段DEA之CCR分析得知：2017年宜蘭地區大同鄉及頭城鎮呈現最具效率，其餘10個鄉(鎮、市)皆尚需改善投入項之幅度或經營具特色且有差異化策略等，才能提高經營績效。
宜蘭地區因具特殊自然景觀及環境優美之優勢，旅客人數每年呈現上升趨勢，且近年來民宿家數亦逐年增長，因此本研究分別對於民宿經營業者及政府主管單位提出相關建議，期望藉以實證分析之衡量結果，能協助並提高宜蘭地區民宿產業整體之經營績效。 |
