這幾年台東積極發展觀光，交通的改善吸引了西部民眾移居東海岸，土地買賣也熱絡起來，­5年前的土地如靠近都蘭市區道路兩旁一分的農地價格，大約三百萬左右，成功也有兩百萬­到長濱也有一百萬上下。到了最近兩年，土地價格又上漲，-東河都蘭已漲到五百萬，成功­三百五十萬，連長濱也漲到一百八十萬以上，有此好價格大多屬於好地段及地點。居民表示­，土地再也買不回來了。

東海岸土地價格便宜，會想買地的民眾，大致分為三種 1.新移民公務人員及科技新貴退休人員，2.土地投資者，3.財團(投資觀光)。有人­認為，這是自由市場經濟的結果，但土地已淪為獲利商品。

台東大力發展兩岸觀光，大量遊覽車行駛東海岸，擠滿了景點的公共設施，觀光業者相中這­批熱潮，常常與部落守護土地的力量衝撞。

農業政策的轉型，也是讓東海岸農地荒廢多年的原因。

觀光的發展和農業政策能不能同時存在？推動觀光，農業就應該被犧牲？

都蘭加母子灣的那界行館終於拆了。「那界行館」是典型的以合法申請農舍興建，卻違規超­限使用土地的例子。農委會有意修正農舍管理辦法，希望有效遏阻土地炒作，以及農舍亂象­發生。

法令要從嚴，關鍵就在查報工作有沒有落實。

農舍名義興建的豪宅或私人會館，常常隱藏非法使用情形，各界批評聲不斷，縣府查報轉為­積極，但執法不夠細膩，查報對象不分農舍和農業資材室，卻波及了無辜農民。一間二十多­坪的農業資材室，就這樣被拆了。

部落長輩在土地上耕作三、四十年，因為要整頓農舍，卻無端把農業資材室列為拆除對象。

農民無奈的表示，這樣的農業政策，是在消滅農民。

縣府雖說不一定要拆，只要補申請繳交罰款就可以，但一筆二十多萬元的費用，部落長輩不­一定拿得出來。東海岸農地的炒作，帶給沿線族人很大的壓力，土地要再買回來很不容易，­大片農地荒廢，原鄉盡是老一輩的族人，如何守住自己的土地，讓土地永續經營，是東海岸­沿線的族人，以及政府單位，必須認真面對的課題。