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國道三號走山事件之後,讓不少想買山坡地住宅的人怕怕的,內政部營建署和消保會決定,將修改現行「成屋買賣定型化契約」,未來將比照海砂屋、輻射屋和凶宅的規定,要求賣方必須提供「安全維護資料」給買方,如果賣方沒有誠實揭露,賣賣契約將無效,而這項修正案,預計最快下個月就可完成。
因為景觀好、視野佳,很多人喜歡購買山坡地住宅,不過卻很少人知道,自己買的山坡地住宅到底安不安全。內政部營建署和消保會打算修改現行「成屋買賣定型化契約」,也就是說,未來山坡地住宅將比照海砂屋、輻射屋與凶宅的規定,必須把「安全維護資料」納入「成屋買賣契約」,如果賣方沒有誠實揭露,買賣契約將無效。
根據營建署調查,全國共有480處山坡地住宅,其中列為A級「安全疑慮較高、限期改善」者,有18處;B級「持續監測」者有83處;C級「注意維護」者有379處,民眾如果想知道自己住的社區,或想購買的社區,是否為列管的山坡地住宅,都可在營建署網站上查詢。
不過有房仲業者認為,這樣不僅會衝擊房價,也恐怕會引起社會恐慌。
消保會表示,到底要有多少列管資訊可以揭露,還要再和營建署討論,而這項修正案,預計最快下個月就可完成。
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