一群來自澳洲北領地Arnhem Land地區的Gumatj部落的族人，正頂著炎熱的太陽蓋房子，原本需要依靠政府失業補助維生的他們，現在靠著自己的力量賺取所需。事實上，根據澳洲政府報告，2016年全澳洲原住民族的失業率，幾乎是非原住民人口的四倍，而Gumatj部落所以能有這樣的轉變，全是因為和當地政府，簽署了一項為期99年的「Township Lease鄉鎮租賃契約」，並從2007年正式實施。

根據1976年制定的「原住民土地權利法案」，原住民部落可透過「原住民土地議會」以及「土地信託」的代表，和政府協商鄉鎮租賃契約的內容，租約期限可約定從40年到99年之久，而「鄉鎮租賃契約」也授予在地族人一定程度的土地利用權。

這間木材廠也是由Gumatj部落經營，由在地族人採集樹木、裁切木頭，做為房屋建材。透過「鄉鎮租賃契約」，目前已經有16個當地族人在這座木材廠工作，族人預計2017年底之前，可以增加到120個族人，讓他們在這裡擁有全職工作。

這並不是Gumatj部落第一次與政府簽訂「鄉鎮租賃契約」，但這次簽訂的租約和前任政府的鄉鎮租賃管理契約最大不同點，就在於新的契約賦予當地族人自主決策的權利，而不是取決於政府官員。目前部落正積極培訓年輕人，讓青年可以有穩定的就業機會。展望未來，Gumatj部落接下來設定的目標，就是自主經營礦場，並希望從今年八月就開始營運。